南山华裔城新玺得房率多少、栋数、户数、容积率、物业费、层高

　　：230-700㎡海幕大宅，户型包含建面 232㎡的 1 室 1 厅 1 卫、建面 400㎡的 4 室 3 厅 5 卫、建面 500㎡的 5 室 3 厅 6 卫以及建面 700㎡的 6 室 3 厅 7 卫等。部分户型支撑定制整层约 2100㎡的户型。户型规划合理，空间宽阔亮堂，多为南北通透、纯板式结构，重视人性化需求，部分户型装备超大阳台和全景落地窗。

　　：紧邻地铁 2 号线 号线（建设中）。周边有望海路、南海大路、后海大路等城市主干道，七纵三横一高速的交通路网快捷，可快速灵通南山科技园、福田区域等。距太子湾邮轮母港仅约 3.8 公里，是华南地区仅有的集 “海、路、空、铁” 于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、澳门，畅游多国。

　　：自带约 2.5 万㎡峡谷中庭式商业，由华润运营。内部规划有下沉式广场、精美生态的融合式商业空间等多种商业空间。周边还有海上国际、海岸城、宝能太古城等高端商业配套。

　　：周边教育资源丰富，有半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园等多所幼儿园，以及南山外国语校园（集团）沿海校园、太子湾校园等优质中小学。

　　：有南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）等医疗机构。

　　：门口便是沿海栈道，周边有十五公里沿海长廊、蛇口山公园、巨细南山公园、四海公园、深圳湾公园等多个公园盘绕。

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　　：南、西、北三面临海，具有 270° 一线无遮挡海景，是深圳湾 15 公里海岸线的绝版地段，户户赏海，尽揽湾区风景。

　　：由华裔城集团开发，约请德国 gmp 修建规划规划、英国 MSP 景象、法国 RFR 幕墙等国际尖端规划团队，打造出高品质综合体，修建立面共同，最高修建约 250 米，成为片区新地标。

　　：装备高端私密会所、深圳首个悬空无边沿海景泳池（约 766㎡）、首层城市花园、健身房、儿童游乐区以及 1800 平方米的海洋博物馆等设备。

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