番禺21宗优质地块会集露脸头部房企都来了

　　3月25日，番禺举办2025年土地招商服务推介会，一口气推出21宗优质地块。

　　推介会招引59家房企参与，除中海、保利、白发等国央企外，还有不少民企身影，如绿城、龙湖等，贝壳旗下的“贝好家”也在其间。

　　此次大会推介地块，分为“悠悠山水系、城心尊邸系、传世系列、TOD未来系、灿烂商颂系和产城交融系”六大系列，总面积189.9公顷，首要触及商业、文明、居住用地，包括长隆万博、番禺广场、市桥等板块。

　　被列入传世系列的黄沙岛地块，坐落番禺中心城区中心地带、广场片区中轴线、市桥服务组团中心。

　　地块为二类居住用地，用地面积5.04公顷，估计容积率1.1。最大的亮点是，能南向一线望江，景象面很加分。

　　备受重视的番禺广场融媒体北侧地块，接近番禺广场TOD纽带城市综合体，地处地铁3号线号线交汇处。

　　该宗地块面积较小，用地面积为0.73公顷，估计容积率3.0。现在，同板块的新盘绿城·玉海棠，主推建面约105-138㎡纯改进户型，吹风价4万+。

　　钟村地铁站地块，为二类居住用地兼容商业用地，用地面积3.28公顷，估计容积率4.0。

　　地块紧邻广州南站、万博CBD，南靠大夫山、北靠长隆旅行休假区，而且紧邻钟村地铁站，可搭乘7号线灵通广州南站、大学城等重要区域。

　　南大干线号线大石站较近，接近南大干线、新光快速路。地块为二类居住用地，用地面积4.02万㎡，估计容积率2.5-3.2。

　　誉山公园西地块，处于长隆万博中心辐射圈内，附近南村镇政府，周边城市建设状况较为老练，背靠誉山公园，接近七星岗森林公园，生态环境杰出。

　　市桥货运站地块附近番禺大道北，驾车20分钟可抵达万博商务区、广州世界创新城等重要功用片区。地块包括二类居住用地和中小学用地，用地面积9.12万平，估计容积率3.0。

　　榄塘地块规划条件为二类居住用地、商业商务用地，用地面积4.65公顷，商业商务容积率4.0，居住用地容积率2.5。