☏2025聚焦 ꦿ℘@嘉定时代之城官方售楼处发布：品质生活新高度

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎是由华润置地与华发股份联合开发的大型综合体项目，位于上海市嘉定区南翔镇核心区域，

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎总建筑面积约30万平方米，涵盖高层住宅、小高层、叠拼别墅及商业配套，定位为“国际美学墅境社区”，致力于打造集居住、商业、教育、生态于一体的品质生活标杆。

　　：建面约89-133平方米，三至四房设计，三开间朝南，LDKB一体化布局，动静分区合理，配备中央空调、地暖、新风系统，厨房采用方太高端厨电，卫浴选用科勒洁具，细节处彰显品质。

　　：建面约140-170平方米，分为上叠、中叠平墅及下叠，配置南北双花园、地下室及270°转角飘窗，对标豪宅标准，主卫配置意大利进口奢石及美妆冰箱，全屋精装交付，适配多孩家庭或三代同堂需求。

　　规划16块教育用地，已落地世外附属云翔小学、惠亚路中学等名校，教育资源潜力大。

　　【强烈推荐】500万级全市引领者「华润华发·⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎」十批次少量房源火爆热销中！建面约92-155㎡高层&叠加，席位有限！

　　⭐彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

　　⭐彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

　　专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

　　【生活场景实验室】 即刻拨通：▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

　　请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

　　华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎依然是“卷到极致”！

　　GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑规划设计、景观设计以及家装设计！

　　极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

　　与此同时，⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎项目在街角处还打造了多个口袋公园！社区内部景观街区示意图，仅供参考

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

　　。不同类别的户型选择，可匹配不一样的客户在不同人生阶段的生活方式所需。精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎在户型设计上更是精研和创新，每个户型都蕴含不少巧思与亮点。户型图如下：

　　◐亮点3：公卫干湿分离，洗手立布局于门外，灵活洗漱，互不干扰。⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　豪华环景主卧，创新设计270°无柱转角飘窗。此外，项目还有整个板块都很罕见的叠墅产品，还是少有的精装配置；从最新曝光的户型图来看，整体设计也相当出众。

　　建面约130㎡-170 ㎡叠墅产品南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳

　　为例，地上两层、地下一层阔绰空间，动静科学布局，全面考量三代同堂与二胎家庭的居住空间需求，以人性化质感空间演绎舒奢生活。⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　⛽☀︎时代之城售楼处电线m的大横厅，让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众；主卧面宽高达约5.4m，也大幅度的提升了主人的居住体验。

　　建面约168㎡中叠，采用创新化平墅设计，大幅度提高了空间的有效利用率，大面宽景观以及奢阔的卧室空间布局，是寻常产品难以企及的尺度感！⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

　　直距地铁11号线米，近嘉闵线站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

　　嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎（信息源自：南翔生活网、上海嘉定官微）

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎ ꦿ℘项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎

　　⛽☀︎时代之城售楼处电话：☎☎☀︎℘嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。